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Hamburg: Für vorgemerkte Kunden suchen wir Gewerbeflächen/Supermärkte bzw. SB Warenhäuser/Ladengeschäfte, zur Miete

Objekt-Nr.: TYI - Hamburg-Such-Vermietung-Gewerbeflächen-01
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Basisinformationen
Adresse:
DE-21095 Hamburg
Stadtteil:
HH - Mitte
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
SBMarkt
Gesamtfläche ca.:
4.500 m²
Verkaufsfläche ca.:
1.200 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
250 m²
Schaufensterfront:
100 Meter
Provision:
3,4 Bruttomieten,exkl.MwSt. v.19%,Gem. unseren AGB
Qualität der Ausstattung:
normal
Etagenanzahl:
1
Anzahl der Parkflächen:
60 x Außenstellplatz
Rampe:
ja
Zulieferung:
von hinten
Kaution:
keine Angabe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**** Für vorgemerkte Kunden suchen wir Gewerbeflächen/Supermärkte bzw. SB Warenhäuser/Ladengeschäfte, zur Miete ****

- Sollte gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Bus/Bahn zu erreichen sein –

* Gesucht werden:

Grundstücksgrößen von ca. 4500 m2; Gegebenenfalls kann die Größe der Grundstücksfläche variieren, abhängig vom Stadtteil bzw. Lage/Wohnortabhängig*, dementsprechend kann es variieren ob Kundenparkplätzue benötigt werden.

Vortei/Ausschlaggebende Kriterien der Gewerbefläche um näher in Betracht gezogen werden zu können:

- Sollte gut sichtbar sein.
- Verkaufsfläche: von ca. 800 m2 – 1200 m2
- Große Schaufenster
- Plus Lager und Nebenflächen: ab 250 m2
-.Möglichkeit der gelegentlichen Realisierung kleinerer Flächen
- Kundenparkplätze: mit mindestens für 60 Kfz.
- Laderampe/Andockmöglichkeit für das Anliefern & Be -und Entladen
von Waren, von der hinteren Seite des Ladengeschäfts, um den
täglichen, reibungslosen Geschäftsablauf, nicht zu stören ****

Bzw. und es werden Gewerbeflächen/Supermärkte bzw. SB Warenhäuser/Ladengeschäfte, zur Miete einer guten Laufkundschaft.

Vortei/Ausschlaggebende Kriterien der Gewerbefläche um näher in Betracht gezogen werden zu können:

- Sollte gut sichtbar sein.
- Eine Verkaufsfläche von ca. 400 m2 – ca. 850m2 würden hier ausreichen.
- Große Schaufenster.
- Plus Lager und Nebenflächen: ab 250 m2
-.Möglichkeit der gelegentlichen Realisierung kleinerer Flächen. -
-.Laderampe/Andockmöglichkeit für das Anliefern & Be -und Entladen
von Waren, von der hinteren Seite des Ladengeschäfts, um den
täglichen, reibungslosen Geschäftsablauf, nicht zu stören ****

Wo: In allen Bezirken Hamburgs: Hamburg – Mitte, Hamburg– Nord, Hamburg – Eimsbüttel, Hamburg - Altona, Hamburg -Bergedorf, Hamburg - Wandsbek, Hamburg – Harburg **** Bezirke der Hansestadt Hamburg.

Mit den dazugehörigen Stadtteilen,Wohnortnah, mit guter Sichtbarkeit.

Folgende Stadtteile werden in Betracht gezogen:

-Hamburg-Altstadt -HafenCity -Neustadt -St. Pauli -St. Georg -Hammerbrook -Borgfelde -Hamm -Horn -Billstedt -Rothenburgsort -Veddel -Wilhelmsburg -Kleiner Grasbrook -Steinwerder -Neuwerk -Altona-Altstadt -Sternschanze -Altona-Nord -Ottensen -Bahrenfeld -Groß Flottbek -Othmarschen -Lurup -Osdorf -.Nienstedten -Blankenese -Iserbrook -Sülldorf -Rissen -Eimsbüttel -Rotherbaum -Harvestehude -Hoheluft-West -Lokstedt -Niendorf Schnelsen -Eidelstedt -Stellingen -Hoheluft-Ost -Eppendorf -Groß Borstel -Alsterdorf -Winterhude -Uhlenhorst -Hohenfelde -Barmbek-Süd -Dulsberg -Barmbek-Nord -Ohlsdorf -Fuhlsbüttel -Langenhorn -Eilbek -Wandsbek -Marienthal -Jenfeld -Tonndorf -Farmsen-Berne -Bramfeld -Steilshoop -Wellingsbüttel -Sasel -Poppenbüttel -Hummelsbüttel -Lemsahl-Mellingstedt -Duvenstedt -Wohldorf-Ohlstedt -Bergstedt -Volksdorf -Rahlstedt -Lohbrügge -Bergedorf -Curslack -Altengamme -Neuengamme -Kirchwerder -Ochsenwerder -Reitbrook -Tatenberg -Spadenland -Harburg -Neuland -Gut Moor -Wilstorf -Rönneburg -Langenbek -Sinstorf -Marmstorf -Eißendorf -Altenwerder -Hausbruch -Neugraben-Fischbek -Francop -Neuenfelde -Cranz
Lage Haus/Grundstück:
Wo: In allen Stadteilen der Stadt Hamburg, mit den dazugehörigen Stadtteilen,Wohnortnah, mit guter Sichtbarkeit
Provision:
Provision/Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Provision/Maklercourtage (Vermittlungs/-Nachweisprovision) i. H. von 3,4 Brutto -Monatsmieten - (Nettomiete plus Nebenkosten) exkl. ges. MwSt. fällig.

Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto - Monatsmiete exkl. ges. MwSt. fällig.

Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% exkl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Makler – Firma Turgay Yildirim Immobilien zu bezahlen.

Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Objekt Suchers bzw. des Mietinteressenten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Turgay Yildirim Immobilien - Herr Turgay  Yildirim
Turgay Yildirim Immobilien
Herr Turgay Yildirim

Neuer Wall 10
20354 Hamburg
Telefon: +49 176 57735559


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